Desde o final de 2022 que os preços de venda das casas em Portugal (Continental) não subiam de forma tão intensa como o registado em junho, quando a taxa de variação homóloga atingiu os 17,7%.
Os números agora publicados pela Confidencial Imobiliário, no âmbito do Índice de Preços Residenciais, refletem a aceleração das subidas mensais nos preços que se vem sentindo ao longo de todo o ano, e que já resultou num aumento da valorização homóloga de 11% no final de 2024 para os atuais patamares.
Em junho, os preços subiram 1,8% face ao mês anterior, voltando a colocar as valorizações em cadeia no patamar dos 2%. De recordar que maio foi uma exceção, com uma variação mensal residual de apenas 0,2%, que acabou por se verificar apenas um momento isolado.
Em termos trimestrais, os preços subiram 3,4% no 2º trimestre deste ano.
As projeções realizadas pela Confidencial Imobiliário a partir da base de dados do SIR-Sistema de Informação Residencial aponta para uma estimativa de 40.450 casas vendidas (Portugal Continental) no 2º trimestre deste ano, em linha com o volume dos últimos trimestres.
O preço médio de venda da habitação neste período atingiu os 2.778 euros/m², no caso 3.771 euros/m² nos fogos novos e nos 2.559 euros/m² nos fogos usados.
