Nas imediações da Avenida da Boavista e a poucos passos de Serralves, está a nascer o novo empreendimento Carmim, um projeto residencial da Civilria com 235 apartamentos.
Estas unidades têm tipologias T0 a T4, num total de 19.000 metros quadrados de construção.
As diferentes áreas permitem receber vários perfis e estilos de vida em apartamentos com zonas de estar que ligam a sala, a cozinha e o exterior de forma contínua e luminosa. Os quartos foram concebidos como espaços flexíveis, para descanso, trabalho, lazer ou apoio familiar, preparados para evoluir com as necessidades de quem os habita.
Carmim evoca uma cor forte e uma identidade inconfundível ‒ e é isso que este edifício representa. “Não é um simples conjunto habitacional, mas um projeto de arquitetura contemporânea com carácter próprio, que se integra no contexto urbano sem se diluir nele. Cada fachada, cada vão, cada varanda ampla foi pensada ao detalhe para estabelecer uma relação clara entre o interior e exterior”. A Civilria descreve “um empreendimento que nasce de uma ideia ambiciosa: que a arquitetura pode ser, simultaneamente, arte e um lugar para viver”.
Programa completo de amenities e uma vida em comunidade
O Carmim foi pensado de forma que entrar no edifício seja como uma chegada a casa. átrio de receção ‒ com porteiro, mercearia, bicicletário e lockers ‒ define o tom de um projeto onde a conveniência está integrada na experiência quotidiana.
O programa completo de amenities inclui piscina interior com ligação visual à natureza; ginásio aberto à paisagem; spa com materiais naturais e atmosfera serena; sauna; sala de convívio; brinquedoteca para os mais novos; garagem funcional e organizada; espaços de trabalho para os condóminos, adaptados às exigências contemporâneas.
Cada espaço pretende responder a uma necessidade real, com a mesma atenção ao detalhe que define todo o projeto.
Relação contínua com a paisagem
O Carmim privilegia uma relação direta e contínua com a paisagem envolvente, nomeadamente através das varandas ou dos vãos amplos, que dão uma ideia de prolongamento dos espaços interiores para o exterior, criando uma maior ligação entre casa e natureza em cada divisão. “A arquitetura abre-se à paisagem, não como um gesto decorativo, mas como princípio estruturante do projeto”.
A Civilria explica que esta visão “vai além do próprio edifício”, já que a intervenção da promotora inclui um parque público que qualifica a Ribeira da Granja, com percursos pedonais, zonas de estadia e espaços de lazer. “Mais do que uma área verde de proximidade, este parque representa um gesto cívico: devolver à cidade um lugar de encontro e de contacto com a natureza, reforçando a dimensão coletiva do Carmim e a sua integração no tecido urbano”.
Localização única
Os futuros residentes do Carmim vão estar num dos contextos urbanos mais cosmopolitas e equilibrados do país, próximos da Avenida da Boavista, com acesso imediato a serviços, comércio, restauração e uma densa rede de transportes públicos.
Mas é a dimensão cultural e natural que distingue esta localização. O Museu de Arte Contemporânea de Serralves, os jardins da Fundação, o Parque da Cidade, o Jardim Botânico do Porto e a Casa da Música encontram-se a minutos de distância, “transformando o quotidiano de quem aqui vive numa experiência continuamente enriquecida pela arte e pela natureza. A Foz do Douro e o mar surgem como extensões naturais deste estilo de vida verdadeiramente privilegiado”.
Uma visão para a cidade
Com a ambição de transformar o território nacional, a Civilria desenvolve empreendimentos de referência de norte a sul do país, de que são também exemplo o Icon Community no Porto, os projetos Vieira da Silva e Bonsant em Lisboa, o Heritage em Coimbra e o Doca na Praia da Barra. “São mais de 35 anos de experiência na criação de comunidades que aqui encontram uma das suas expressões mais completas e ambiciosas”.
