Segundo a síntese estatística da habitação da AICCOPN, o mercado da habitação manteve uma trajetória dinâmica nos primeiros cinco meses de 2026, com o financiamento bancário a crescer e o número de fogos licenciados a aumentar, apesar da diminuição do número de projetos de construção e reabilitação habitacional aprovados.
Até maio, o montante de novo crédito à habitação, excluindo renegociações, ascendeu a 9.969 milhões de euros, o que representa um aumento homólogo de 10,8%. Esta evolução ocorreu num contexto de estabilização das taxas de juro em níveis inferiores a 3,1%.
Também a avaliação bancária da habitação continuou a registar uma forte valorização. Em maio, o valor mediano aumentou 17,1% face ao mesmo mês do ano anterior, impulsionado sobretudo pelo segmento dos apartamentos, cujo valor cresceu 20%. Nas moradias, o aumento homólogo foi de 13%.
Fogos licenciados mantêm recuperação
Nos primeiros cinco meses de 2026, foram licenciados 8.350 projetos de construção e reabilitação habitacional, menos 7,4% do que no mesmo período do ano anterior.
Em contrapartida, o número de fogos licenciados manteve a tendência de recuperação evidenciada no mês anterior. Entre janeiro e maio, foram aprovados 18.649 alojamentos, o que corresponde a um crescimento homólogo de 3%.
Alentejo regista ligeira quebra
No Alentejo, nos 12 meses terminados em maio de 2026, foram licenciados 946 fogos em construções novas, menos 2% face aos 968 alojamentos aprovados no período homólogo.
Do total de fogos licenciados na região, 15% correspondem a tipologias T0 ou T1, 26% a T2, 35% a T3 e 24% a T4 ou superiores.
Consumo de cimento cresce 4,6%
Quanto aos materiais, até ao final de maio, o consumo de cimento atingiu 1,713 milhões de toneladas, traduzindo um crescimento de 4,6% face ao mesmo período do ano anterior.
