Habitação mais moderna e flexível é a nova aposta do IDS Grupo para o Porto. Na zona universitária da Asprela, na rua Fonte do Outeiro, vai surgir o novo empreendimento YUNO, um conjunto de 241 apartamentos concebidos para responder às necessidades e ao estilo de vida urbano contemporâneo, fruto de um investimento de 60 milhões de euros.
Sob o mote “onde a tua vida cabe inteira”, o YUNO propõe um conceito de habitação adaptável aos diferentes momentos do dia. Com layouts otimizados, os espaços foram desenhados para assumir múltiplas funções, respondendo às exigências de utilização atuais.
O projeto posiciona-se como uma proposta transversal para um leque alargado de públicos: estudantes, doutorandos ou investigadores, jovens profissionais, investidores e famílias que procuram um imóvel com potencial de valorização, aliado a um conceito de vida inovador.
Mais do que um projeto residencial, o YUNO pretende afirmar-se como uma nova abordagem à habitação urbana no Porto, combinando eficiência espacial, serviços integrados e um modelo orientado para a comunidade.
Assinadas pelo arquiteto Miguel Nogueira, as unidades do YUNO têm 4 tipologias distintas – Y1, Y+, Y2 e YL – com áreas brutas privativas entre os 39 m² e os 77 m², complementadas por espaços exteriores que variam entre 8 m² e 26 m².
Os apartamentos integram soluções que permitem adaptar os espaços aos diferentes momentos do dia, incluindo sistemas de mobiliário retrátil que possibilitam, por exemplo, converter a área de dormir em espaço de trabalho. O projeto vai incluir ainda um marketplace digital no site do empreendimento, através do qual os residentes poderão selecionar e configurar soluções de mobiliário e decoração "chave na mão" para os apartamentos.
YUNO Club
Um dos principais destaques deste projeto vai para o YUNO Club, que funciona como uma extensão dos apartamentos. O edifício disponibiliza uma série de comodidades, como ginásio, balneários, piscinas interior e exterior, esplanada, lavandaria, parque privado com cerca de 1500 m² que inclui um lago, lounge, sala de eventos, sala de jogos, espaços de coworking e serviço grab and go.
Sustentabilidade atestada com certificações LEED e WELL
No que diz respeito à sustentabilidade do edifício, as opções incluem, entre outras, coberturas verdes, sistemas de reaproveitamento de águas pluviais para rega e produção de energia através de painéis fotovoltaicos. O empreendimento foi concebido para obter certificações internacionais de sustentabilidade e bem-estar, nomeadamente LEED, do U.S. Green Building Council, e do International WELL Building Institute.
Uma visão de futuro da habitação urbana
Eduardo Sardo, Presidente do Conselho de Administração do IDS Grupo, explica que “o YUNO traduz a visão da IDS para o futuro da habitação urbana: projetos inteligentes, flexíveis e alinhados com novas formas de viver e trabalhar, respondendo às exigências atuais de conforto, praticidade e comunidade. Estamos a criar um ativo imobiliário que não só responde à procura crescente por habitação de qualidade perto de polos de interesse ‒ como a universidade e centros de investigação ‒ mas que também apresenta um forte potencial de investimento e valorização a médio e longo prazo”.
Um conceito que se prepara para crescer
O IDS Grupo “acredita muito nesta localização do Porto”, um mercado “que se baseia em necessidades reais”, e por isso está a iniciar novos projetos nesta zona, com um potencial construtivo superior a 72.000 m². Está também a planear levar o conceito YUNO a outras geografias, e com novas valências, respondendo às necessidades do mercado, das cidades e das pessoas.
