Terça-feira, dia 2 de junho, Lisboa recebe uma nova edição da Conferência da Promoção Imobiliária em Portugal – COPIP, uma iniciativa da APPII – Associação Portuguesa dos Promotores e Investidores Imobiliários, organizada em conjunto com a revista Vida Imobiliária, parte do grupo Iberinmo.
A COPIP traz um programa de dia completo dedicado aos principais temas da atualidade da promoção e do investimento imobiliário em Portugal. Da habitação, às novidades legislativas, passando pelas novas oportunidades de investimento que estão a captar a atenção dos players internacionais, estes são apenas alguns temas que estarão em destaque, num momento privilegiado de newtorking e partilha de conhecimento e perspetivas sobre os principais desafios das cidades e dos promotores imobiliários.
Um painel “particularmente sólido”
O painel de oradores desta edição, que se dedicará a debater estes temas, «é particularmente sólido», segundo o CEO da APPII, Manuel Maria Gonçalves, que destaca a presença do ministro Adjunto e da Reforma do Estado, Gonçalo Matias, no encerramento, que é «um ministério é especialmente relevante para os temas do licenciamento e da reforma administrativa».
Destaca também a presença do ex-ministro dos Negócios Estrangeiros, Paulo Portas, ou as participações dos presidentes das câmaras municipais de Loures e Braga, e ainda do vereador do urbanismo de Lisboa, considerando que «o poder local é determinante».
Carolina Roca, presidente da ASPRIMA, terá oportunidade de partilhar a perspetiva espanhola com o setor português, tendo em conta que «o que acontece em Madrid é um exemplo relevante». Jonatas Szkurnik, da Patron Capital, e Sylvie Vanhoenackere, da AGEAS Portugal, representam o capital institucional internacional, «precisamente aquele de que o país precisa para conseguir construir à escala necessária».
Construir Portugal e a nova ordem mundial
As novas medidas apresentadas pelo Governo para combater a crise habitacional estarão em foco, nomeadamente as alterações ao Simplex do licenciamento urbanístico e a forma como municípios e privados podem evoluir em conjunto a partir daqui. Também o novo pacote fiscal vai motivar o debate, nomeadamente a redução do IVA na construção, as reduções fiscais sobre o arrendamento ou sobre a tributação de mais-valias, entre outros.
E porque vivemos num mundo em profunda transformação fortemente interligado, será explorado o enquadramento geopolítico do momento atual, que se apresenta com uma nova ordem mundial, e o impacto que tem (ou não) no mercado português, tanto na economia, como no imobiliário, mas também a nível ibérico, uma análise assegurada por Paulo Portas.
Numa sessão dedicada, os investidores internacionais vão partilhar a sua visão sobre as oportunidades de investimento em Portugal e o impacto da disponibilidade de financiamento.
Novas formas de habitar
Testando a sua criatividade, os promotores imobiliários começam a lançar projetos com novas formas de habitar, para responder às exigências do mercado. Serão discutidas as vantagens e desvantagens dos modelos de Build to Rent e de Build to Sell, e que impacto poderão ter as novas medidas do Governo no impulso destes mercados, sobretudo o pacote fiscal ou o lançamento da figura dos Contratos de Investimento para Arrendamento.
Durante a COPIP será também lançada uma nova edição do Guia Exclusivo dos Promotores e Investidores Imobiliários.
A COPIP decorre no Clube (Estufa) – Tazte Secret Spot, em Monsanto, Lisboa. O programa completo do evento pode ser consultado em events.iberinmo.com.
